Ingeniería de Viabilidad: Cómo protegemos tu inversión en Europa
Detalle técnico y estructura de precios de nuestro proceso de validación en 3 etapas para el medio rural de España e Italia.
Paso 1: Análisis de Viabilidad
El filtro inicial humano y financiero.
Antes de que gastes un solo euro analizando el terreno, realizamos una sesión para auditar la viabilidad de partida y definir estrategias claras
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Auditoría de Capital: Cruzamos tu presupuesto real con el coste de vida, impuestos de compra locales y costes ocultos de adecuación en el entorno rural europeo.
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Alineación de Expectativas: Evaluamos si el tipo de proyecto que imaginas es realizable bajo los tiempos burocráticos y la realidad de los pueblos de España o Italia.
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Análisis de Adaptación: Evaluamos tu tolerancia al riesgo y tu nivel de preparación para integrarte social y culturalmente en comunidades españolas o italianas de hasta 20 mil habitantes.
Inversión Etapa 1: 300€ (Pago Único)
Paso 2: Análisis Territorial
La lupa técnica sobre el mapa.
Una vez aprobado el Paso 1, analizamos las ubicaciones físicas para comprobar si el territorio soporta tu estilo de vida o negocio:
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Conectividad Digital: Verificación técnica de la disponibilidad de fibra óptica, estabilidad de red y velocidad de conexión (vital para nómadas digitales y profesionales remotos).
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Acceso a Servicios: Mapeo de la distancia real a hospitales, escuelas, logística de transporte y comercios esenciales.
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Análisis del ICU: Índice de Consolidación Urbana de Hogar Iberia sobre el municipio para asegurar que el entorno cuenta con un plan de desarrollo activo.
Inversión Etapa 2: 600€ (Pago Único)
Paso 3: Análisis Jurídico-Normativo y Estudio Económico Preliminar
El dictamen de seguridad absoluta.
El paso final donde cruzamos la propiedad elegida con el marco normativo local para emitir tu Semáforo de Inversión:
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Compatibilidad Urbanística: Revisión de las normativas del Ayuntamiento para asegurar que los usos permitidos de la vivienda se alinean con tu idea de negocio o reforma.
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Viabilidad Normativa: Estudio de las regulaciones locales, licencias de patrimonio histórico y viabilidad de visados asociados.
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Estudio Económico Preliminar: Proyección de costes de rehabilitación globales y estimación de tiempos de ejecución burocrática. Análisis de la plusvalía en la zona, y retorno de la inversión (ROI) según tipo de negocio
Inversión Etapa 3: 900€ (Pago Único)
PACK COMPLETO CON LAS TRES FASES INCLUIDAS: 1.800€
Lanzamiento Exclusivo Hogar Iberia
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Solo podré admitir 9 proyectos más bajo esta tarifa especial de lanzamiento durante este trimestre, para garantizar la máxima dedicación que requiere cada análisis.