Cuando se aborda la reforma o rehabilitación de una casa de campo, una masía o una vivienda de pueblo, ya sea para uso residencial propio o para lanzar un proyecto de turismo o comercio rural, la seguridad estructural es el primer pilar a garantizar.

En el análisis de mercado inmobiliario y el desarrollo rural, la gestión de la certidumbre es el pilar fundamental para proteger cualquier inversión patrimonial. A raíz de los recientes eventos sísmicos registrados en la provincia de Granada y áreas adyacentes de Andalucía, es comprensible que tanto compradores como propietarios observen el parque inmobiliario con una mirada mucho más analítica.

Invertir en el sur de España o en el sur de Italia no es solo una decisión estética o de estilo de vida; es una decisión de asignación de activos. Aunque ambos mercados comparten el encanto mediterráneo, los factores que impulsan el Retorno de la Inversión (ROI) varían drásticamente debido a la demografía, la conectividad y, fundamentalmente, la geografía.

Cada semana veo el mismo patrón en redes sociales. Fotos de pueblos con luz de atardecer, casas de piedra cubiertas de hiedra, titulares que hablan de ¨calidad de vida¨, ¨aire limpio¨ y ¨comunidad¨. Y en los comentarios, cientos de personas preguntando lo mismo: ¿Cómo me voy? ¿Cuánto cuesta?, mas información por favor!, yo quiero!...

La radio en Granada ayer, no hablaba de otra cosa: el problema de la vivienda. Pero tras el ruido de los precios altos en las capitales, la escases de oferta y de alquileres, subyace un silencio mucho más profundo y preocupante: el de los miles de pueblos en el sur de España y de Italia que se desvanecen piedra a piedra.

El fenómeno de la repoblación rural en el sur de Europa ha dejado de ser una tendencia para convertirse en una política de Estado. Tanto España como Italia ofrecen hoy paquetes de ayudas financieras para quienes decidan comprar una vivienda y, sobre todo, poner en marcha un negocio.